第一百五十九章 再度生变

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江田法官看着面前两个彼此不相让的律师，不由得伸手抚了抚眉毛。他在接手这个案件之前，还听说了高杉法官让助理恭子组织了一次调解。据闻在那次调解会上，闹得是鸡飞蛋打，彼此之间还动起手来了。想到这里，江田法官不由得微微叹了口气。

之前是球场诉青叶台公寓，控诉业主私自侵入逾越他们的球场草地。

现在又是青叶台公寓诉球场，要求场地主人开放球场给他们通行。

这么一系列没完没了的矛盾，总还是需要有个尽头吧。

如果，现在就径行驳回青叶台公寓业主诉讼请求的话，恐怕将来又将生出诉累。江田法官抬头道：

“虽然民法典只是规定了土地所有权人在袋地情况下，能对邻地行使通行权。但依照类推适用原则，应当予以承认土地使用权人或占有权人，在道路隔绝的情况亦能行使邻地通行权。该条立法宗旨是为了解决生活实际中遇到的特殊情况。如若否认土地实际使用人提起该等诉讼的资格，则显与立法宗旨不符。”

“因此，青叶台公寓业主虽无涉案土地的所有权，但其作为使用权人和占有权人，能够提起邻地通行权纠纷。”